1984〜1994年築, 専有面積29.42㎡〜49.42㎡の平均販売価格
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ルーブル幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,581万円
116.2万円/㎡
2,596
3,919
5,243
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,243万円
99.4万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ルーブル幡ケ谷
4,299万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 39.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 4,299万円 | 109.1万円 | 2階 | 39.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/11 | 4,499万円 | 114.1万円 | 2階 | 39.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/15 | 2,080万円 | 83.0万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 91.4万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 63.7万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,600万円 | 73.9万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/11 | 1,870万円 | 86.3万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/10 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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